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財稅新聞

財稅新聞
2024.05.27
申請地價稅減免當心兩地雷
　　民眾為了節稅申請地價稅特殊稅率，常見有兩大錯誤。地方稅務局指出，首先是自用住宅土地，已不符合自住要件卻未申報；其次是核准適用特別稅率，用...
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2024.05.23
農地恢復農用仍被課土增稅？稅務局揭「這時間點」是關鍵
　　有民眾在轉售農地時，有取得公所核發的農業用地作農業使用證明書，但被課徵土地增值稅，讓他相當不解。　　對此桃園地方稅務局表示，民眾...
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2024.05.23
手足繼承共有土地地價稅率未必相同
　　兄弟姊妹繼承並共有土地，未必能適用同樣的地價稅率。新竹市稅務局表示，實務上可能會因房地不屬於同一人所有，造成地價稅適用稅率不同。 ...
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2024.05.22
暫停營業當期仍須報稅
　　財政部台北國稅局表示，營業人暫停營業，不論有無銷售額，停業當期仍應於次期開始的15日內，向所在地國稅局辦理營業稅申報。　　台北國...
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2024.05.22
房屋空置，房屋稅如何課徵？
　　房屋稅是依實際使用情形，按月適用不同稅率計課，如房屋空置不為使用者，應按使用執照所載用途課稅，如無使用執照者，按都市計畫分區使用範圍分別...
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2024.05.21
農地還在種菜卻接到改課地價稅通知書原來是被認定公共設施完竣
　　老王原本課徵田賦之土地，土地使用分區雖為都市計畫住宅區，但現況仍為種植蔬菜作農業使用，最近卻收到地方稅務局以該土地公共設施已完竣，要改課...
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2024.05.21
工廠房屋在什麼情況下可以減半徵收房屋稅？
　　依房屋稅條例第15條第2項第2款規定，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，其房屋稅按營業用稅率減半徵收。　　基隆市稅務局指出...
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2024.05.17
合建分屋契稅申報三樣態
　　地方稅務局提醒，地主與建商合建分屋，在申報契稅時，可能有三種情境，包含交換、買賣、贈與等，適用稅率分別為2%、6%、6%，且負責繳稅的納...
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2024.05.14
阿公遺留農地違規蓋工廠遭檢舉罰鍰補稅用這招可合法減輕罰鍰
　　小陳為了增加收入，在阿公所留下的農地上自行搭建鐵皮屋並出租做工廠，結果卻被人檢舉，而遭補徵房屋稅5萬元，還面臨罰鍰，但聽從熟稔稅務的朋友...
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2024.05.14
姊弟共有土地地價稅卻差4倍？稅務局解惑
　　姊弟共有土地，為何地價稅差這麼多，日前有民眾反應，自己在父親過世後，與弟弟共同繼承父親名下同一筆土地，各持分2分之1，並同時向稅務局申請...
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2024.05.10
姊弟共有土地　地價稅卻差4倍　原來是房地非屬同一人所有造成
　　新竹市怡君的父親日前過世，她與弟弟繼承父親名下同一筆土地，各持分1/2，同時向稅務局申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，卻只有弟弟的申...
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2024.05.10
土地移轉登記後解除契約返還土地仍應申報土地增值稅
　　彰化縣地方稅務局表示，雙方合意訂立買賣或贈與契約，並報繳土地增值稅及辦竣所有權移轉登記，嗣後經雙方協議解除契約，則買方或受贈人負有將土地...
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