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財稅新聞

財稅新聞
2024.06.14
財政部核釋他益信託房地符合5要件適用自住稅率
　　財政部昨核釋，他益信託房地符合5項條件，包括受益人為委託人配偶或已成年子女領有身心障礙證明，或受益人為委託人的未成年子女等，受益人視同房...
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2024.06.13
土增稅重購退稅須同一地主
　　換屋族在運用土增稅重購退稅優惠時要留意，必須是「同一所有權人」在兩年內先賣後買、先買後賣，才符合適用要件，若地主並非同一人，即使是登記在...
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2024.06.11
營業人收違約金應開發票
　　財政部台北國稅局表示，營業人收取違約金，例如遲交租金或提前解約的違約金，都屬於銷售額的一部分，應依規定開立統一發票、報繳營業稅。 ...
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2024.06.06
合法登記工廠於停工期間未變更用途仍可減半課徵房屋稅
　　彰化縣地方稅務局表示，合法登記之工廠，其自有供直接生產使用的廠房，原已按營業用稅率減半課徵房屋稅，於停工期間如未變更用途，依規定仍可繼續...
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2024.06.06
囤房稅新制7月將正式上路這樣做就可續享房屋稅優惠稅率
　　囤房稅2.0新制即將於今年7月1日起正式施行，自住房屋也增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記之要件。稅務專家提醒，民眾若是自住房屋尚未辦...
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2024.06.04
農地需作農業使用，方能續按田賦課徵地價稅
　　臺中市政府地方稅務局表示，農地若作農業使用，地價稅可申請課徵田賦(目前停徵)。　　該局進一步說明，農地如有搭建農業設施或興建農舍...
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2024.06.03
印花稅五大 NG 樣態須留意
　　不貼稅票、貼用不足額可處五倍至15倍罰鍰未註銷、使用失效憑證、註銷後撕下來重新使用也會挨罰　　地方稅務局提醒，印花稅常見有五大...
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2024.05.30
法定空地經指定為公共設施保留地之道路用地，仍可免徵地價稅
　　王先生來電詢問，蓋房屋所留的法定空地，地目為「建」，目前土地使用分區編定「道路用地」，無償供公共通行使用，可否免徵地價稅？　　高...
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2024.05.30
營業人進項登錄錯誤有條件免罰
　　財政部中區國稅局表示，使用網路申報營業稅的營業人，若因「登錄錯誤」導致多報進項稅額占全部進項稅額比率在7％以下，可免予處罰。　　...
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2024.05.28
以個人名義設立不同之獨資商號，係屬同一權利個體，欠稅會合併計算!
　　日前李先生來電表示，名下以個人名義分別設立3個不同之獨資商號，近日因有資金需求，欲向銀行辦理二胎房貸，發現個人土地已被稅捐機關辦理禁止處...
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2024.05.28
113年房屋稅繳納期限至5月31日止，請儘速繳納，以免逾期
　　新竹縣政府稅務局表示，今(113)年房屋稅繳納期限將於5月31日截止，提醒尚未繳納民眾儘速繳納，以免逾期被加徵滯納金。逾期繳納房屋稅者，...
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2024.05.27
他申報減除房地合一免稅額這個原因被補稅77萬
　　台北國稅局表示，個人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額400萬元，須本人或配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記，持有並實際居住連續滿6年...
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