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財稅新聞

財稅新聞
2023.01.17
企業租屋收違約金要開發票
台北國稅局指出，營業人當房東出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取的違約金，是屬於銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票、報營業稅...
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2023.01.12
平均地權條例三讀，預售屋課稅有4大注意
平均地權條例修正案10日三讀，日出日期未定，快則第2季，慢則到下半年。內政部官員表示，實施日期由行政院決定。不過，新措施一旦實施，預售屋交易...
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2023.01.11
租地建屋別忘互開發票
業者經營超商、賣場、健身中心或餐廳等，常會與地主採「租地建屋」方式合作，也就是地主出地、業者建屋，房屋登記在地主名下，業者所負擔的營建成本視...
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2023.01.09
土地增值稅原經雙方約定由權利人繳納，因故撤案土地增值稅可否退還權利人？
臺中市政府地方稅務局表示，申報土地增值稅移轉現值並繳納土地增值稅後，嗣後如發現條件不合或其他原因而撤回土地移轉現值申報，致有退還已繳納稅款情...
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2023.01.07
營利事業申報減除屬公共設施保留地之土地漲價總數額將遭剔除補稅
財政部高雄國稅局表示，近來發現有營利事業於出售公共設施保留地時，因不諳規定致誤扣除土地漲價總數額，進而影響課稅所得額之計算，而遭調整補稅。依...
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2023.01.07
繼承不動產數15年翻倍！2023遺產稅變動要注意
根據國發會最新統計，台灣在2025年將從高齡化社會邁入「超高齡」，國內人口老化問題也反應在房產繼承的數據上；根據內政部統計月報資料顯示，去年...
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2023.01.06
地價房屋優惠稅率與工廠登記申辦一條龍
彰化縣地方稅務局表示，民眾在縣府申辦工廠設立(變更)登記時，就可以同時申請地價稅工業用地優惠稅率(10‰)及房屋稅營業用稅率減...
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2023.01.06
法拍取得之土地，土地增值稅無須申報
屏東縣政府財稅局表示，經法院拍賣之土地，屬土地所有權移轉，仍應依土地漲價總數額課徵土地增值稅。民眾經拍賣取得土地，無須申報土地增值稅，拍賣機...
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2023.01.04
年底移轉土地要注意訂約日及申報日！差一天現值就會差一年
近日張先生來電詢問，只要在111年底訂約移轉土地，就可適用111年公告土地現值核算土地增值稅? 　　稅務局說明，土地增值稅申報移轉現值...
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2022.12.30
翻修房屋需不需要申報房屋稅
臺中市政府地方稅務局表示，房屋如有增建或改建時，應向房屋所在地稅捐稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形，但若僅是進行換裝門窗、隔間粉刷或外...
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2022.12.29
營利事業出售房地合一課稅範圍應正確計算交易所得
財政部中區國稅局29日表示，依《所得稅》規定，營利事業交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按出售時房屋、土地成交總價，減除相...
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2022.12.29
年底移轉土地要注意！逾期申報會用隔年公告現值課徵土地增值稅
土地移轉不管是買賣或贈與，都須向地方稅稽徵機關申報土地增值稅，申報人如在訂定契約之日起30日內申報，其移轉現值以訂約日當期公告現值為準，如超...
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